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Solange CANOURGUES
Négociateur Solange CANOURGUES
06 .47 .14 .62 .03


Carte T 6601 2017 000 021 205
RCP kex016YC4071A-00074

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Villa Saint-Cyprien 37 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement

PROCHE PLAGE COMMERCES - MAISON 2 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : découvrez cette maison T4 de 37 m², située à Saint-Cyprien (66750).

Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison datant de 1990 et donnant sur un jardin. Elle dispose de deux chambres, une mezzanine et d'une salle d'eau. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

La présence d'une piscine commune représente un atout non négligeable. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement dispose également d'un jardin.

Côté stationnement, possibilité de rentrer un véhicule à l'intérieur.

Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes du bien : l'École Maternelle Louis Noguères. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 172 000 € (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (203 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 10 Kg CO₂/m²).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

VM414SOLAMIMMO3
Mandat N° 274. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ventes-urgentes-littoral-immo.com/fichier-150-mJPD7-bareme_honoraire_modifie.docx
RéférenceVM414
VilleSaint-Cyprien 66750
Charges68 € /mois
TypeVilla
Surface37.00
Surface au sol26
Séjour15
Superficie du terrain46 m²
Pièces4
Chambres3   dont 1 en mezzanine
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1990   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.1   place de parking
ToitureTUILES
AutresClimatisation
Système d'alarme
PiscineOui
PISCINE COMMUNE
Taxe foncière507 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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